✅ Okvirne hiše (69 fotografij): projekti, fotografije in cene

Risbe in projekti okvirnih hiš: kaj bo zahtevalo pozornost

Lepa okvirna hiša

Okvirne hiše (projekti, fotografije in spodnja cena bodo podrobneje obravnavane) so se sprva pojavile kot rezultat aktivnega razvoja kanadskega severa, kjer običajne tehnologije gradnje kamna kategorično niso ustrezale. Po eni strani tla preprosto niso zdržala takšnega pritiska, po drugi strani pa so opeka in drugi materiali po dobavi postali skoraj "zlati". Okvirna tehnologija je močno poenostavila in pocenila gradnjo stanovanjskih stavb, ne da bi pri tem izgubili udobje. Takšne hiše so energetsko učinkovite, hitro postavljene, so relativno poceni in trajne.

Vsebina

Risbe in projekti okvirnih hiš: kaj bo zahtevalo pozornost

Okvirne hiše so ena izmed najbolj zanesljivih, varčnih, toplih in energetsko učinkovitih od vseh do zdaj.

Čudovita majhna hiša na pečini

Okvirna hiša v modernem slogu

Prostorna podeželska hiša ob jezeru

Tehnologija konstrukcije okvirjev je preprosta. Temelj hiše je okvir moči (slika 1), ki ga tvorijo močni navpični leseni tramovi, ki so med seboj povezani s sistemom jermenov in opornikov. Zunaj in znotraj so stene obložene z lesom, največkrat pa z OSB ploščami, znotraj pa polagajo kakovostno učinkovito izolacijo. Da bi bilo privlačno, so stene obložene z mavčno ploščo, stransko tirnico, obrobljeno z ometom in včasih opečno.

Sl. 1. Primer električnega okvira za dvonadstropno okvirno hišo.

Če primerjamo cene okvirne hiše za stalno prebivanje s podobno veliko opeko (iz penastega betona), potem bo primerjava zagotovo v korist prvemu. V gradbenih podjetjih se kvadratni meter na ključ v okvirni hiši začne na približno 130-140 dolarjev, v opečni hiši pa od 300 dolarjev. Obstaja več ključnih dejavnikov, ki lahko zmanjšajo stroške:

poceni material - les in izolacija sta cenejša od opeke in cementa
lahka podlaga - finsko okvirno hišo je mogoče namestiti na vijačno podlago, kar je 30% ceneje od traku

Luksuzna hiša na vijačnem temelju

Okvirna hiša s panoramskim oknom na traku temeljev

Kmečka hiša iz kmečkega okvirja

za gradnjo okvirne hiše ne bo potrebna dodatna oprema (na primer mešalnik za beton), pa tudi gradbena oprema
manjša debelina sten v bližini okvirne hiše - z enakimi zunanjimi dimenzijami je uporabna bivalna površina večja

Pomemben dejavnik so poznejši obratovalni stroški, katerih levji delež je namenjen ogrevanju. Za ustvarjanje sprejemljivih pogojev v okvirni hiši je potrebno skoraj polovico manj goriva kot za ogrevanje kamnite hiše.

Okvirne hiše so glede ogrevanja zelo varčne

Klasična okvirna hiša

Hiša s prostorno teraso

Risbe in projekti okvirnih hiš: kaj bo zahtevalo pozornost

Pri izbiri projektov okvirnih hiš je treba izhajati iz naslednjega:

število stanovalcev - koliko ljudi bo stalno prebivalo v hiši. Pri določanju površine hiše je treba izhajati iz dejstva, da mora biti za vsako osebo približno 20 m2 uporabne površine. Za 2-3-člansko družino so optimalni projekti okvirnih hiš do 100 kvadratnih metrov. - Navsezadnje je treba poleg ugodnosti nastanitve upoštevati, da je treba hišo nadzorovati, očistiti in, kar je pomembno, glede na trenutne cene goriva, ogrevati (in kurilna sezona je najmanj 5-6 mesecev na leto). Zato bi morala majhna družina (še posebej, če ima starejše ljudi) upoštevati projekte enonadstropnih hiš - lažje jih je zgraditi in ceneje. Toda za večjo družino (5-6 ljudi) je smiselno izbrati projekt za dvonadstropno okvirno hišo, ki bo omogočil razdelitev stanovanjskih površin po etažah, ob upoštevanju starosti prebivalcev

Majhna enonadstropna hiša v okvirju

Stranska hiša

velikost parcele - seveda, če je parcela velika, potem številne dimenzije hiše in njena umestitev niso tako zapletene. Druga stvar je, ko bo hiša zgrajena na parceli od 4–10 hektarjev. V tem primeru igrata tako območje mesta kot tudi njegova oblika. Na parceli 6 hektarjev (dimenzije 30x20) bo na primer hiša 10x12 metrov videti precej organsko. Toda na mestu z istim območjem, vendar z dimenzijami 15x40, očitno ne bo primerno - na eni strani bo težava z izpolnjevanjem normativov SNiP (postavitev hiše na cesto, sosedje itd.), Na drugi strani - hiša bo dejansko počivala proti ograjo. Zato je bolje zmanjšati linearne dimenzije, izbrati na primer možnost 6x10 in pridobiti potrebno površino, razmislite o projektih okvirnih hiš s podstrešjem ali dvonadstropno hišo
število nadstropij - tehnologija okvirne gradnje hiš načeloma omogoča gradnjo tri ali celo štirinadstropnih hiš, pri zasebni stanovanjski gradnji pa gradnja tako visokih hiš ni upravičena, najprej zaradi močnega povečanja stroškov hiše, ker je za dosego potrebne trdnosti potrebno uporabiti debel žarek. Zato so najbolj povprašeni projekti okvirnih hiš s podstrešjem. Na splošno to v celoti odraža splošne trende na trgu - največ naročil pade na segment hiš s površino 100-130 m ², projekti z manjšim območjem pa se večinoma uporabljajo kot podeželske hiše

Okvirna hiša s čudovito pokrajino

Okvirna hiša s prostornim podstrešjem

Nasvet! V dvonadstropni hiši lahko prostore ločite glede na njihovo zahtevo, tako da v pritličju postavite "skupne" prostore - kuhinjo, dnevno sobo, jedilnico, drugo nadstropje pa osebnemu prostoru lastnikov hiše - spalnico, vrtec in morda pisarno.

Elegantna dnevna soba v pritličju okvirne hiše

sezonsko bivanje - stalno ali sezonsko, od tega bo odvisna debelina in sestava izolacije ("sendvič"), ki bo položena v medzidni prostor
podnebne razmere - še en dejavnik, ki vpliva na izbiro izolacije
izbira vrste stenske dekoracije bo v veliki meri določila slog hiše - lahko izberete tiru, ki posnema hlod (ruski slog) ali opeko (angleška koča).

Okvirna hiša s steklenimi stenami

Kamnita stranska hiša

Zaradi svojih lastnosti v okvirni hiši bo udobno tudi pozimi

Nasvet! Stroški gradnje se lahko zmanjšajo, če se namesto garaže omejimo na parkirišče. In v primeru podeželske hiše je ta možnost najbolj optimalna.

Pri izbiri projekta je vredno jasno razumeti razliko med okvirnimi in okvirnimi hišami (projekti se pogosto ponujajo skupaj). Okvirna hiša po "klasični" kanadski tehnologiji je sestavljena iz materialov neposredno na mestu, vključno z nameščeno izolacijo. Medtem ko so hiše iz okvirja (okvir-plošče) izdelane po standardnem dizajnu, se na mesto pripeljejo že pripravljene, tovarniško izdelane plošče (sendvič plošče), iz katerih je hiša sestavljena. Takšne hiše se gradijo hitreje, hkrati pa imajo minimalno zmožnost individualnih prilagoditev projekta, poleg tega bo morda potreben gradbeni žerjav.

Vedno več razvijalcev obvladuje tehnologijo ohišja okvirja

Luksuzna hiša okvirja s panoramskim oknom

Ko se bo odločil za osnovne zahteve hiše, se bo moral bodoči razvijalec odločiti, kateri projekt je vredno izbrati: individualni ali standardni. Poleg tega ima vsaka možnost svoje prednosti:

posameznik - bo tako edinstven in edinstven, v katerem bodo upoštevane vse vaše želje in zahteve. Toda po drugi strani je ta projekt veliko dražji, saj bo potreboval veliko časa tako za razvoj kot za usklajevanje v različnih primerih. Povprečni stroški posameznega projekta se gibljejo približno 10% celotnih stroškov gradnje.

Trikotna okvirna hiša

Rustična okvirna hiša s pogledom na lepo pokrajino

Moderna okvirna hiša

značilno - najprej je ta projekt že prestal celoten večstopenjski sistem odobritev. Poleg tega je veliko ceneje - stroški končanega projekta se gibljejo od 300 do 1000 dolarjev. Pomembna točka za tiste, ki jim primanjkuje časa - glavna dela so lahko končana v eni sezoni.

Poleg tega se lahko tipičen projekt prilagodi vašim zahtevam. Na primer, na sl. 2-7 je predstavljena funkcionalna in lepa hiša, na elegantnih fasadah, ki so vidni klasični tradicionalni motivi.

Slika 2 Okvirna hiša s podstrešjem

Sl. 3 Okvirna hiša z garažo

Slika 4 Okvirna hiša z verando.

Sl. 5. Glavna fasada

Sl. 6 Pogled od zadaj

Sl. 7 stranski pogled

To je enonadstropna hiša z garažo in podstrešjem s skupno površino 116, 5 m ² z dimenzijami 13, 2 x 9, 5 m in višino 8, 3 m. Hiša je zasnovana za stalno prebivanje družine 4-6 ljudi. Temelj je trak (kot možnost, odvisno od tal, lahko namestite tudi vijačne pilote). Stene - leseni okvir iz lesa 200 x 50 mm, smola - 580 mm. Izolacija - mineralna bazaltna volna (debelina se lahko razlikuje glede na podnebje). Streha je mehka ploščica (ondulin) ali kovinska ploščica, zato je za špirovce primeren žarek 150 x 50 mm.

Zasnova te okvirne hiše je, da pušča dovolj prostora za nadaljnjo predelavo, na primer garažo lahko enostavno "odrežete".

Razmislite o postavitvi prvega nadstropja (slika 8)

Slika 8 Tloris prvega nadstropja.

Katere spremembe je mogoče narediti:

Najprej je za južna območja primerna prostorna terasa z dostopom do dnevne sobe (1/5), za severne zemljepisne širine pa ta izpopolnitev ni priporočljiva
kuhinjo (1/3) je mogoče kombinirati s precej veliko shrambo (1/4), dejansko dobi kuhinjski studio
prostorno dvorano (1/2) lahko pustite v kombinaciji z dnevno sobo ali pa postavite lahko pregradno steno, da bo dnevna soba bolj zaprta
soba (1/7) je lahko spalnica za goste, delovna soba ali soba za starejše prebivalce.

Na podstrešju (slika 9) je manj možnosti za poskuse, tukaj je tipičen osebni prostor lastnikov hiše - tri spalnice (2/2, 2/3 in 2/4, ena je lahko vrtnica) in kopalnica (2/5). Nad garažo je predvidena prostorna garderoba (2/6), od dveh spalnic je dostop do skupnega majhnega balkona (na glavno fasado doda raznolikost, jo poživi, navadna dvokapna streha postane bolj izvirna). Osvetlitev spalnice zagotavljajo strešna okna, vgrajena v streho - to bo pomagalo znatno podaljšati dnevne svetlobe v njih.

Sl. 9. Načrt podstrešja

Naslednji projekt je primeren za družino s 3-4 ljudmi, ki ceni ne le udobje, ampak tudi prvotno zunanjost hiše. Ta hiša ima zelo nenavadne in zanimive fasade, ki bodo zagotovo pritegnile pozornost (slika 10-12). Skupna površina hiše je 140 m ², temelj je trak (vijačni piloti s premerom 89), okvir je izbran iz lesa 200 x 50 z naklonom 58 cm, streha je kovinska ploščica, in odvisno od izbrane barve se lahko hiša spremeni v tipično angleško hišo in tradicionalna nemška koča.

Sl. 10. Okvirna hiša - pogled s verande

Sl. 11. Glavna fasada

Sl. 12. Pogled s strani

Osrednje mesto v pritličju (slika 13) je rezervirano za dnevno sobo, ki je kombinirana s kuhinjo / jedilnico, kar omogoča nekaj prihranka na celotni površini stavbe. Iz dnevne sobe je dostop do terase

Sl. 13. Tloris tlorisa

V drugem nadstropju (slika 14) sta dve spalnici (v eni je lahko otroška soba) in kopalnica. Vrhunec projekta je druga luč, ki se nahaja neposredno nad dnevno sobo.