- Prednosti nad mestnim stanovanjem
- Razlike od mestne hiše
- Arhitekturne značilnosti
- Postavitev
- Faze in značilnosti konstrukcije
Dupleks v modernem slogu
Duplex je iz angleščine preveden kot "dvojni". To je posledica dejstva, da je prav ta vrsta gradnje k nam prišla iz Anglije v 19. stoletju. V viktorijanski dobi so takšne stavbe nastajale z namenom povečati življenjski prostor, na katerem naj bi živeli dve rodbinski družini - otroci in starši, bratje ali sestre s svojimi gospodinjstvi. Definicija dvojne razkriva bistvo zasnove. Duplex je stanovanjski kompleks, ki ga sestavlja zgradba, razdeljena na dva oddelka z ločenima vhodoma. Praviloma je zgrajena v dveh nadstropjih in ima lastne oblikovne značilnosti.
Ta vrsta nepremičnin se je nedavno pojavila na trgu, hkrati pa zaradi svojih značilnosti hitro pridobiva na priljubljenosti. Kaj ga razlikuje od drugih predmetov, razmislimo podrobneje.
Vsebina:
- Prednosti nad mestnim stanovanjem
- Razlike od mestne hiše
- Arhitekturne značilnosti
- Postavitev
- Faze in značilnosti konstrukcije
Gable Duplex Fasada
Prednosti nad mestnim stanovanjem
Preprosto stanovanje, tudi v središču ogromnega mesta, je lahko v marsičem slabše od dupleksa. Na splošno ima naslednje prednosti:
- nižji stroški stanovanj;
- značilnosti postavitve;
- možnost razširitve možnosti popravil in dekoracije;
- visoka raven zvočne izolacije;
- opremljen s prostorom za shranjevanje lastnega prevoza;
- možnost enotnosti z naravo.
Zanimiva možnost z oblogami iz lesa
Hišice so hkrati v bližini infrastrukture, ki vključuje zdravstvene, šolske in predšolske vzgojne ustanove, pa tudi nakupovalne in zabavne komplekse. Posebej jih je mogoče postaviti na ozemlju kompleksa.
Opomba! Pomembno je tudi, da je ozemlje, na katerem se nahajajo dupleksi, zaščiteno s specializiranimi podjetji, kar zmanjšuje tveganje, da bodo roparji vstopili v stanovanja.
Za ljubitelje strogega sloga
Razlike od mestne hiše
Danes je dupleks vrsta vikend zgradb. Zato ga pogosto zamenjujejo z drugimi vrstami nepremičnin, kot je mestna hiša. Nedvomno imata nekaj skupnega, vendar ima vsak svoje značilne značilnosti.
Dejstvo! Ime "mestna hiša" govori o njenih značilnostih. Iz angleškega jezika, od koder so te vrste zgradb prišle do nas, se mesto prevaja kot "majhno mesto", hiša pa je hiša. Se pravi, mestna hiša je mestna hiša .
Na podlagi tega si lahko podrobneje ogledamo glavne razlike med obema priljubljenima zgradbama.
Razkošna izvedba v beli barvi
| Značilnosti | Mestna hiša | Dupleks |
|---|---|---|
| Število lastnikov | Do 5-6 ljudi | 2 osebi |
| Sosednja dežela | 1, 5 hektarja | iz tristo delov |
| Zvočna izolacija | Potreben po celotnem stanovanju | Potrebno samo za eno sosednjo steno |
| Stroški za ureditev komunikacije | Delljeno med vse lastnike stanovanj | Delljeno med vse lastnike stanovanj |
| Plačilo komunalnih storitev | Posamezno glede na izolirane števce | Posamezno glede na izolirane števce |
Na splošno sta obe zgradbi odlični kot cenovno ugodna in udobna primestna stanovanja.
Arhitekturne značilnosti
Običajno je dupleks dvonadstropna stavba s podstrešnim prostorom. V redkih primerih so zanj postavljena tri nadstropja. V estetske namene večina arhitektov raje ohranja simetrijo. Vsi vhodi, okenske odprtine, balkoni in drugi elementi so v obeh odsekih nameščeni enako. Čeprav je v tem primeru možna tudi uporaba asimetrije.
Opomba! Glede na lokacijo je konstrukcija nameščena čim bližje ulici. Z iste strani naredite glavni vhod. Hkrati mora stavba imeti dostop do garaže, ki je del stavbe, pa tudi dostop do sosednje parcele.
Hiša v klasičnem slogu
Dejstvo! Praviloma sta oba odseka združena pod eno streho. Njegova oblika je odvisna od območja stavbe. Najbolj primerne, seveda, dvokapne strehe. V nekaterih primerih ima vsaka polovica dupleksa ločeno streho, stavba pa ima poševno streho .
Ta barva bo vedno pritegnila pozornost
Postavitev
Ker so koče k nam prišle iz Evrope, imajo svoje načrtovanje. V pritličju so predmeti dnevnega pasu:
- Kuhinja.
- Dnevna soba.
- Jedilnica.
Tudi v pritličju je športni kotiček, študijska soba, knjižnica. Za udobje je tukaj treba opremiti kopalnico. Drugo nadstropje zasedajo predmeti nočne cone - spalnice za lastnike in goste. Vsak od njih naj bi spremljal kopalnico.
Shema postavitve dvonadstropne stavbe
Vredno je določiti možnost ureditve dnevne sobe na evropski način. Praviloma je to prva soba, v katero obiskovalci vstopijo v hišo. Je največje po površini in hkrati služi kot hodnik, saj omogoča gibanje med večino sob na tleh. Morda je stopnišče v drugo nadstropje in dostop do terase, če obstaja.
Pomembno je, da ima dnevna soba velika okna. To zagotavlja zadostno izpostavljenost naravni svetlobi, kar prispeva k ustvarjanju prijetnosti in udobja .
Seveda je vsak projekt individualen, postavitev pa se lahko razlikuje. Še posebej, če je hiša zgrajena po naročilu. Na primer, pri gradnji stavbe je mogoče opremiti pritličje. Služi kot klet za shranjevanje zalog, vina ali prijeten kraj za sprostitev ob bazenskem stolu ali drugih napravah. Lahko uporabite tudi podstrešje, če vam to omogoča, da naredite njegovo območje.
Faze in značilnosti konstrukcije
Danes gradnjo dupleksa izvajajo izključno profesionalna gradbena podjetja. Toda vprašanje njihove gradnje je aktualno tudi za navadne prebivalce. Kot vsaka stavba je tudi takšna hiša sestavljena iz več elementov:
- temelj;
- škatle;
- strešna kritina.
Shema vlivanja globljega temelja
Temelj je treba okrepiti. Njegova globina lahko doseže dva metra, odvisno od vrste tal, na kateri se nahaja objekt. Če želite to narediti, uporabite konstrukcije, varjene iz armature, vlivane v beton. Uporabljajo se lahko tudi pripravljeni monoliti, ki jih je treba vliti s koncentrirano betonsko malto.
Pomembno je zgraditi kakovostno podlago, ki naj bo precej visoka in močna. Njegova višina lahko doseže 50-60 centimetrov .
Gradnja globokega temelja
Vse to se naredi, da se ustvari kakovostna osnova za škatlo, sestavljeno iz dveh nadstropij. Lahko je iz opeke ali zidakov, uporabimo lahko les, danes pa je uporaba penastih blokov ali plinskih blokov vse bolj priljubljena. Imajo visoko stopnjo toplotne izolacije, kar je dodaten plus enostavnosti uporabe in hitrosti gradnje. Material se ne pritrdi skupaj s cementno malto, ampak s posebnim lepilom. Ima pa eno pomanjkljivost - visoke stroške.
Naslednja faza dela s fundacijo
Sledi streha. Rekli smo že, da ima lahko raznoliko obliko. Za njo materiali, kot so:
- Skrilavec.
- Kovinske ploščice.
- Keramična ploščica.
- Listi valovite plošče.
- Bitumenske ploščice.
Gradnja dvokapne strehe
- Omeniti velja, da je bila prva točka v Evropi že dolgo izključena s tega seznama, saj je priznana kot okolju nevarna. Vsi nadaljnji materiali se razlikujejo po osnovnih lastnostih, oblikovanju in ceni. To znatno vpliva na stroške končnega predmeta.
Na koncu namestitve so nameščena vrata in okna. Lahko so iz lesa. Toda danes so bolj priljubljeni kovinsko-plastični okvirji z večplastnimi okni z dvojnim steklom.
Montaža vrat in oken
V hladnih regijah države je priporočljivo uporabljati dodatne grelnike. V njihovi kakovosti je mogoče uporabiti mineralno volno, polistirensko peno, ekspandirano glino in še veliko več. najpogosteje so nameščeni na zunanji strani. Hkrati se lahko izvede notranje obloge, še posebej pri urejanju podstrešja.
Shema izolacije sten
Bodite pozorni! Če želite skriti izolacijo in ustvariti estetski videz, se dodatna dekoracija sten izvede od zunaj. Če želite to narediti, uporabite omet iz cementne malte, ki je naknadno pobarvan. Če vanj dodate gramozno žlindro, lahko ustvarite zaključek, ki ga popularno imenujemo "krzneni plašč".
Namestitev izolacije
Po zaključku gradnje lahko nadaljujete na notranjo dekoracijo stavbe. Ta postopek je odvisen od želja lastnikov stanovanj, saj trg ponuja široko paleto gradbenih materialov za dekoracijo sten, tal in stropov v različnih prostorih prostorov.
Torej, če povzamem: duplex je vrsta primestne nepremičnine, ki je hiša, razdeljena na dva ločena oddelka, ki tvorita posamezna stanovanjska stanovanja. Je cenovno ugodna stanovanjska možnost za tiste, ki ne želijo živeti v prometnem mestu.
