✅ 55 idej dvonadstropnih hiš: fotografije, risbe (Projekti 2023-2024)

Projekti eno- in dvonadstropnih hiš: kar je bolj ekonomično
Dvonadstropne hiše: načrti načrtovanja

Projekti dvonadstropnih hiš - klasika primestne gradnje

Pri zasebni gradnji lahko dvonadstropne hiše (fotografije in projekti zavzemajo pomemben del predlogov različnih gradbenih podjetij, vključno s hišami s podstrešjem), najprej pa možnost, da na majhni parceli dobite zadostno količino življenjskega prostora.

Vsebina

Projekti eno- in dvonadstropnih hiš: kar je bolj ekonomično
Dvonadstropne hiše: načrti načrtovanja

Na parceli v velikosti 6–8 hektarjev bo hiša z bivalno površino, na primer 130-150 kvadratnih površin, videti milo rečeno, milo rečeno, vendar še vedno potrebujete mesto za garažo in druge gospodarske objekte, tako da obstaja prostor za travnik ali vrt z vrtom ne bo ostal. Poleg tega je precej težko pravilno načrtovati enonadstropno hišo velikega območja, izogibati se je prehodnim prostorom in ustvariti funkcionalni prostor - pri nekaterih projektih velikih enonadstropnih hiš lahko skupna površina dvoran in hodnikov doseže 25-30%. Z enako bivalno površino dvonadstropna hiša, tudi s pritrjeno garažo, zavzema bistveno manj površine na mestu.

Čudovita okvirna hiša

Eleganten modularni dom

Zanimiv projekt hiše z nagnjeno streho

Projekti dvonadstropnih hiš (kar pomeni v celoti dvonadstropne hiše s hladnim podstrešjem in hišam s podstrešjem jih lahko pripišemo) imajo še druge prednosti:

estetska privlačnost - dvonadstropna hiša omogoča izvedbo več arhitekturnih idej in tehnik, zato so njene fasade največkrat videti ne le bolj trdne in reprezentativne, temveč tudi veliko lepše in privlačnejše od enonadstropnih hiš. Poleg tega obstaja določen stereotip, po katerem je dvonadstropna hiša "hladnejša" kot z enim nadstropjem - zapletena oblika strehe in hiše bo bistveno izboljšala arhitekturno izraznost hiše

Šiška podeželska hiša na pobočju

zoniranje prostora - postavitev dvonadstropne hiše vam omogoča, da bivalni del razdelite na "noč" (drugo nadstropje, kjer se ponavadi nahajajo gospodarske spalnice) in "dnevno" (prvo nadstropje - kuhinja / jedilnica, dnevna soba, kurilnica, pomožni prostori itd.). I.e. kadar koli se lahko premaknete v drugo nadstropje in si zagotovite mir in tišino, kar zmanjša možnost celo nenamernega vsiljivca
čudovit razgled - ki se odpira z balkona, s terase ali francoskega okna, še posebej, če upoštevate navado postavljanja monolitnih ograj, visokih do 3 metre. Seveda jih lahko spretno okrasite (skrijete) z uporabo vertikalnih tehnik vrtnarjenja, vendar bo še vedno ostalo nekaj občutka "zaporniškega dvorišča"

Dvonadstropna hiša s čudovitim pogledom na gozd

Čudovita lesena hiša

uporaba za gradnjo hiš iz najrazličnejših materialov - opeke, gaziranega betona, lesa (lepljen, profiliran), hlodov, pa tudi gradnje z uporabo okvirne tehnologije

Upoštevati pa je treba tudi pomanjkljivosti, značilne za dvonadstropne hiše:

namestitev stopnic - brez katerih preprosto ni mogoče priti v drugo nadstropje. Po eni strani bo "pojedla" od 7 do 12 kvadratnih metrov, odvisno od zasnove, uporabne površine. Po drugi strani pa starejši najemniki postanejo bolj problematični, da pridejo v drugo nadstropje. Če je bila hiša prvotno zasnovana za starejši par, potem je lahko drugo nadstropje rezervirano za spalnice za goste, načrt take hiše bi moral predvideti postavitev "glavnih" prostorov v pritličju. In še ena pomembna točka - stopnice, če upoštevate varnost hiš na splošno - najbolj travmatično mesto

Dvonadstropna hiša v gorah

Klasika vedno ostane pomembna

če postavitev ne predvideva postavitve kopalnic ena nad drugo, bo postavitev kanalizacijskih cevi in prezračevanje spodnje kopalnice, pa tudi kuhinje, postala problematična. V opečnih hišah boste morali zagotoviti in položiti kanal, sicer - izvrtajte luknje in vstavite zračne ventile, kar bo povečalo izgubo toplote, v hiši s plinobetonom - izvrtajte kanale neposredno v stene. Ureditev prezračevalnega sistema v enonadstropni hiši je veliko enostavnejša in varčnejša.
z isto toplotno izolacijo je enonadstropna hiša 10% toplejša od dvonadstropne
v primeru požara iz enonadstropne hiše je veliko lažje evakuirati

Elegantna hiša z bazenom v slogu Art Nouveau

V sodobni primestni gradnji so najbolj priljubljeni projekti dvonadstropne hiše

Dvonadstropna hiša z okrasno kamnito oblogo

Na inženirskih sistemih naj ostanejo ločeno. Če se pri komunikacijskih projektih enonadstropnih hiš večino komunikacij lahko izvede preprosto z uporabo podstrešja, potem bo treba v dvonadstropni hiši v medetažno etažo položiti isto kanalizacijo in vodovodne cevi, kar močno oteži njegovo zasnovo in znatno oteži popravilo sistemov v primeru višje sile.

Nasvet! Risbe sistemov bi morale predvideti možnost dostopa do njih prek krmilnih loput, zlasti na najbolj kritičnih mestih za okvare.

Za ogrevanje dvonadstropnih hiš je potrebno namestiti črpalko za prisilno kroženje vode, v enonadstropni hiši, odvisno od zasnove, lahko to storite gravitacijsko. Največje težave pa bo ustvaril prezračevalni sistem, o katerem smo že delno že govorili. Vgradnja kovinsko-plastičnih oken in temeljito segrevanje hiše bosta zahtevala namestitev dovodne in izpušne enote s postavitvijo prezračevalnih kanalov, kar je v dvonadstropni hiši precej težko in drago. Pravzaprav enako zapleteno in stroškovno kot v enonadstropni, da bo v dvonadstropni hiši električno ožičenje.

Moderna hiša s panoramsko zasteklitvijo

Klasična dvonadstropna hiša s tirom

Naprava kamina bo postala bolj zapletena - če ga namestite v prvo nadstropje, morate natančno načrtovati, kako bo dimnik prešel skozi drugo nadstropje, plus - za zagotovitev požarne varnosti na območju tal. In če želite namestiti kamin v drugem nadstropju, boste morali postaviti armirano betonsko podlago.

Projekti eno- in dvonadstropnih hiš: kar je bolj ekonomično

Ločeno je treba izpostaviti vprašanje primerjave vrednosti hiš. Na splošno velja tukaj preprosto pravilo: večje kot je število nadstropij stavbe, cenejše je 1 kvadratni meter uporabne površine. Prihranki se začnejo s strehe - njegova površina je manjša, zato se stroški strešnih materialov in konstrukcija okvirja znatno zmanjšajo. Če naredite prekrivanje med tlemi, prvo in drugo, iz lesa, potem lahko prihranite pri zaključnih in grobih estrihih, pa tudi pri izolaciji tal. V tem primeru talna plošča takoj opravlja funkcije tako zaključnega premaza kot nosilnega dela tal. Toda uporaba betonskih tal kot tal bo zmanjšala razliko v stroških tal v eno- in dvonadstropni hiši.

Podeželska hiša v modernem slogu

Okvirna hiša s steklenimi stenami

Nasvet! Gradnja hiše s podstrešjem omogoča dodatno znižanje stroškov - prihranite približno 30-40%, če vzamete »čisto« dvonadstropno hišo.

Če primerjamo temelje, potem je pomembno, iz kakšnega materiala bo hiša zgrajena. Dvonadstropna opečna hiša bo zahtevala postavitev zelo močnega in dragega temelja, ki lahko prenese veliko obremenitev - v tem primeru, če njegova cena ni primerljiva, potem je lahko bolj polna kot enonadstropne hiše istega območja.

Nenavaden projekt dvonadstropne hiše, ki gre pod zemljo

Nasvet! Med gradnjo dvonadstropne hiše iz lesa je mogoče zmanjšati stroške temeljev.

Dodatna postavka stroškov pri gradnji dvonadstropnih hiš bo najem odrov - to je treba tudi upoštevati. In gradnja enonadstropne hiše je veliko enostavnejša.

Dvonadstropna hiša iz lesa bo pomagala prihraniti pri gradnji temeljev

Nasvet! Bolj pravilne oblike (kvadrat ali pravokotnik) bodo imele hiša in fasade, enostavnejša in cenejša bo v gradnji, hkrati pa ne bo izgubila privlačnosti

Projekt skoraj kvadratne hiše z garažo z minimalnim zaključkom fasade, majhnim (le 20 stopinj) naklon strehe je prikazan na Sl. 1.2 (fasade stavb); 3.4 (risbe postavitve).

Sl. 1 fasada stavbe s stransko teraso

Sl. 2. Pročelje stavbe ob strani dovozne strani

Sl. 3. Postavitev prvega nadstropja

Slika 4 Tloris drugega nadstropja

Dvonadstropne hiše: načrti načrtovanja

Kot že omenjeno, je nedvomna prednost dvonadstropnih hiš široka paleta tehnik postavitve in arhitekture. Poleg tega je v večini primerov hišo še vedno običajno, da v pritličju postavite "javne" in pomožne prostore - kuhinjo, jedilnico, shrambo, kotlovnico, dnevno sobo, delovno sobo, v drugi - spalnice in otroške sobe. Ta ločitev je še posebej pomembna za hiše s podstrešjem, v katerih je površina drugega nadstropja manjša.

Na sliki 5, 6, 7, 8 - dvonadstropna opečna hiša z garažo in balkonom, pravokotne oblike z dimenzijami 15, 48 mx 8, 88 m.

Sl. 5. Pogled na fasado z vhodne strani

Sl. 6. Pogled na fasado iz garaže

Sl. 7. Tloris tlorisa

Sl. 8. Načrt drugega nadstropja

Na sliki 9, 10.11 - projekt dvonadstropne hiše z garažo z dvema avtomobiloma, katere značilnost je streha garaže, se uporablja kot velika terasa z dostopom iz drugega nadstropja, imitacija lesa pa se uporablja pri dekoriranju drugega nadstropja in garaže.

Sl. 9. Projekt dvonadstropne hiše z garažo

Sl. 10. Tloris tlorisa

Dimenzije hiše - 14, 40 mx 16, 00 m, v pritličju - vhodni predprostor (1), hodnik (2), garderobna omara (9), kopalnica (8), kuhinja - 13 m ² (5), kotlovnica (7, 10 m ²,, z dvema vhodoma - iz garaže in z ulice, dnevna soba (6) in študija (3)